Rue Lucien Ducasse

à Saint-Gaudens · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 16 adresses Rue ⛰ 399 m 📮 31800 📍 Quartier Nord
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
66
Services
16
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
73
41.5/100 Urban Score
1 174 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gaudens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 174 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 174 €/m² +4.1 % / an
1 163 € Médiane / m²
1 189 € Appartements
1 135 € Maisons
+4.1 % 1 an
+10.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
26 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Nord
1 724 Habitants
21 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Nord fait partie de Saint-Gaudens (11 613 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314830103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lucien Ducasse

La Rue Lucien Ducasse est une rue située dans la commune de Saint-Gaudens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Nord. Saint-Gaudens est une commune de 11 613 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Lucien Ducasse offre une qualité de vie correcte à Saint-Gaudens. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Lucien Ducasse affiche un prix moyen de 1 174 €/m² (médiane : 1 163 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 189 €/m² et les maisons à 1 135 €/m².

La Rue Lucien Ducasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucien Ducasse à Saint-Gaudens ?

La Rue Lucien Ducasse obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Gaudens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lucien Ducasse à Saint-Gaudens ?

Le prix moyen dans la Rue Lucien Ducasse est de 1 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +4.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Sommer
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Voie de la Chapelle
🎯 27.1
Boulevard du President Saragat
🎯 27.3
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Vivre Rue Lucien Ducasse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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