Rue Jean Adoue

à Saint-Gaudens · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 31 adresses Rue ⛰ 392 m 📮 31800 📍 Quartier Est
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
46
Services
63
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
80
48/100 Urban Score
1 315 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gaudens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 315 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
1 315 €/m² +4.9 % / an
1 268 € Médiane / m²
1 231 € Appartements
1 441 € Maisons
+4.9 % 1 an
+11.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
34 Santé
6 Éducation
4 Sport
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Est
3 061 Habitants
19 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Est fait partie de Saint-Gaudens (11 613 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314830104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Adoue

La Rue Jean Adoue est une rue située dans la commune de Saint-Gaudens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Est. Saint-Gaudens est une commune de 11 613 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Jean Adoue offre une qualité de vie correcte à Saint-Gaudens. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Adoue affiche un prix moyen de 1 315 €/m² (médiane : 1 268 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 231 €/m² et les maisons à 1 441 €/m².

La Rue Jean Adoue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Adoue à Saint-Gaudens ?

La Rue Jean Adoue obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saint-Gaudens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Adoue à Saint-Gaudens ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Adoue est de 1 315 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L'évolution sur un an est de +4.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Jean Adoue Points forts, points faibles et profils d'habitants
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