Rue de Marsoulas
à Saint-Gaudens · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Gaudens
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
158 établissements enregistrésServices à proximité
113 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Quartier EstLe quartier Quartier Est fait partie de Saint-Gaudens (11 613 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
166 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Marsoulas
La Rue de Marsoulas est une rue située dans la commune de Saint-Gaudens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Est. Saint-Gaudens est une commune de 11 613 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue de Marsoulas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Marsoulas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Marsoulas affiche un prix moyen de 1 407 €/m² (médiane : 1 389 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,3 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Marsoulas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Marsoulas à Saint-Gaudens ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue de Marsoulas de façon relative parmi les rues de Saint-Gaudens. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Marsoulas à Saint-Gaudens ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Marsoulas est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Marsoulas à Saint-Gaudens ?
Le prix moyen dans la Rue de Marsoulas est de 1 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +15,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Marsoulas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Marsoulas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Marsoulas ?
La commune de Saint-Gaudens (où se situe la Rue de Marsoulas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Marsoulas ?
La commune de Saint-Gaudens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun