Chemin de Arman

à Saint-Gaudens · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Chemin ⛰ 479 m 📮 31800 📍 Saint-Gaudens-Coteaux
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
22
Services
35
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
86
35.6/100 Urban Score
985 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gaudens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 985 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (430 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
985 €/m²
935 € Médiane / m²
985 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
72 Santé
2 Éducation
3 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gaudens-Coteaux
2 604 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Gaudens-Coteaux fait partie de Saint-Gaudens (11 613 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314830107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 430 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Arman

La Chemin de Arman est une chemin située dans la commune de Saint-Gaudens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux. Saint-Gaudens est une commune de 11 613 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Arman offre une qualité de vie modérée à Saint-Gaudens. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Arman affiche un prix moyen de 985 €/m² (médiane : 935 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Arman bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Arman à Saint-Gaudens ?

La Chemin de Arman obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Gaudens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Arman à Saint-Gaudens ?

Le prix moyen dans la Chemin de Arman est de 985 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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