Avenue Gaston Phoebus

à Saint-Gaudens · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Avenue ⛰ 401 m 📮 31800 📍 Quartier Ouest

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

3 331 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 331 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 331 €/m²

2 764 € Médiane / m²

3 331 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

540 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

41 Santé

8 Éducation

12 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ouest

1 664 Habitants

19 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ouest fait partie de Saint-Gaudens (11 613 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314830102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

308 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaston Phoebus

La Avenue Gaston Phoebus est une avenue située dans la commune de Saint-Gaudens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ouest. Saint-Gaudens est une commune de 11 613 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Gaston Phoebus offre une qualité de vie correcte à Saint-Gaudens. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gaston Phoebus bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gaston Phoebus affiche un prix moyen de 3 331 €/m² (médiane : 2 764 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gaston Phoebus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaston Phoebus à Saint-Gaudens ?

La Avenue Gaston Phoebus obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saint-Gaudens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.