Avenue Anselme Arrieu

à Saint-Gaudens · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 73 adresses Avenue ⛰ 405 m 📮 31800 📍 Cœur de Ville

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

1 231 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 231 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 231 €/m²

1 232 € Médiane / m²

1 279 € Appartements

1 098 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

327 total

101 Santé

4 Éducation

7 Sport

6 Culture

4 Services publics

86 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cœur de Ville

2 177 Habitants

16 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cœur de Ville fait partie de Saint-Gaudens (11 613 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314830101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Anselme Arrieu

La Avenue Anselme Arrieu est une avenue située dans la commune de Saint-Gaudens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cœur de Ville. Saint-Gaudens est une commune de 11 613 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Anselme Arrieu offre une qualité de vie très bonne à Saint-Gaudens. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anselme Arrieu bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Anselme Arrieu affiche un prix moyen de 1 231 €/m² (médiane : 1 232 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 279 €/m² et les maisons à 1 098 €/m².

La Avenue Anselme Arrieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anselme Arrieu à Saint-Gaudens ?

La Avenue Anselme Arrieu obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Saint-Gaudens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.