Rue des Acacias

à Saint-Alban · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 47 adresses Rue ⛰ 127 m 📮 31140 📍 Le Terroir

62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.6/100 Urban Score

3 128 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 128 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 128 €/m²

2 822 € Médiane / m²

2 478 € Appartements

3 517 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

37 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

2 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Terroir

3 137 Habitants

21 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Terroir fait partie de Saint-Alban (6 454 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314670101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Acacias

La Rue des Acacias est une rue située dans la commune de Saint-Alban, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Terroir. Saint-Alban est une commune de 6 454 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Acacias offre une qualité de vie très bonne à Saint-Alban. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Acacias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Acacias affiche un prix moyen de 3 128 €/m² (médiane : 2 822 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 478 €/m² et les maisons à 3 517 €/m².

La Rue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Acacias à Saint-Alban ?

La Rue des Acacias obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Saint-Alban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.