Rue de Fenouillet

à Saint-Alban · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 52 adresses Rue ⛰ 128 m 📮 31140 📍 Le Terroir

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

4 717 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 717 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 717 €/m²

4 000 € Médiane / m²

3 456 € Appartements

5 404 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

37 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

2 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Terroir

3 137 Habitants

21 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Terroir fait partie de Saint-Alban (6 454 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314670101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Fenouillet

La Rue de Fenouillet est une rue située dans la commune de Saint-Alban, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Terroir. Saint-Alban est une commune de 6 454 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Fenouillet offre une qualité de vie correcte à Saint-Alban. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Fenouillet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Fenouillet affiche un prix moyen de 4 717 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 456 €/m² et les maisons à 5 404 €/m².

La Rue de Fenouillet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Fenouillet à Saint-Alban ?

La Rue de Fenouillet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Saint-Alban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.