Avenue de Villemur

à Saint-Alban · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 65 adresses Avenue ⛰ 126 m 📮 31140 📍 Le Mariel

38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.4/100 Urban Score

3 793 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 793 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 793 €/m² -22.1 % / an

3 358 € Médiane / m²

3 622 € Maisons

-22.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

41 Santé

1 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Mariel

3 131 Habitants

24 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mariel fait partie de Saint-Alban (6 454 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314670102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Villemur

La Avenue de Villemur est une avenue située dans la commune de Saint-Alban, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mariel. Saint-Alban est une commune de 6 454 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Villemur offre une qualité de vie modérée à Saint-Alban. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Villemur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Villemur affiche un prix moyen de 3 793 €/m² (médiane : 3 358 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Villemur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Villemur à Saint-Alban ?

La Avenue de Villemur obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Alban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.