Avenue de Fronton

à Saint-Alban · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 136 adresses Avenue ⛰ 129 m 📮 31140 📍 Le Terroir

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

2 828 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 828 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

2 828 €/m² -8.1 % / an

2 575 € Médiane / m²

2 578 € Appartements

3 412 € Maisons

-8.1 % 1 an

-16.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

37 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

2 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Terroir

3 137 Habitants

21 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Terroir fait partie de Saint-Alban (6 454 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314670101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Fronton

La Avenue de Fronton est une avenue située dans la commune de Saint-Alban, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 136 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Terroir. Saint-Alban est une commune de 6 454 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de Fronton offre une qualité de vie correcte à Saint-Alban. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Fronton bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Fronton affiche un prix moyen de 2 828 €/m² (médiane : 2 575 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 578 €/m² et les maisons à 3 412 €/m².

La Avenue de Fronton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fronton à Saint-Alban ?

La Avenue de Fronton obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Alban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.