Avenue de Maroule

à Rieumes · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 72 adresses Avenue ⛰ 284 m 📮 31370 📍 Rieumes
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
80
Services
16
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
57
46.4/100 Urban Score
1 930 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rieumes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 930 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 930 €/m²
2 008 € Médiane / m²
1 930 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
12
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
62 Santé
5 Éducation
9 Sport
4 Culture
4 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rieumes
3 659 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rieumes fait partie de Rieumes (3 612 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314540000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Maroule

La Avenue de Maroule est une avenue située dans la commune de Rieumes, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rieumes. Rieumes est une commune de 3 612 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Maroule offre une qualité de vie correcte à Rieumes. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Maroule affiche un prix moyen de 1 930 €/m² (médiane : 2 008 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Maroule bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maroule à Rieumes ?

La Avenue de Maroule obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Rieumes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Maroule à Rieumes ?

Le prix moyen dans la Avenue de Maroule est de 1 930 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Fousseret
🎯 32.1
Route de Bérat
🎯 32.2
Chemin de Simoure
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