Rue des Sanguinettes

à Ramonville-Saint-Agne · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Rue ⛰ 160 m 📮 31520 📍 Marnac
58.1 / 100

Top 22%

Marchabilité
31
Services
88
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
28
58.1/100 Urban Score
18 952 €/m² Prix
21 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ramonville-Saint-Agne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 952 €/m² — cher
Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
18 952 €/m²
19 516 € Médiane / m²
22 598 € Appartements
Ratio prix / revenus : 10.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
29
Services
68
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
48 Santé
4 Éducation
8 Sport
3 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marnac
2 810 Habitants
23 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marnac fait partie de Ramonville-Saint-Agne (14 949 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314460101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sanguinettes

La Rue des Sanguinettes est une rue située dans la commune de Ramonville-Saint-Agne, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marnac. Ramonville-Saint-Agne est une commune de 14 949 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Sanguinettes offre une qualité de vie très bonne à Ramonville-Saint-Agne. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Sanguinettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Sanguinettes affiche un prix moyen de 18 952 €/m² (médiane : 19 516 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sanguinettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sanguinettes à Ramonville-Saint-Agne ?

La Rue des Sanguinettes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Ramonville-Saint-Agne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Sanguinettes à Ramonville-Saint-Agne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Sanguinettes est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sanguinettes à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix moyen dans la Rue des Sanguinettes est de 18 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 952 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Tourterelles
🎯 43.5 🚇 12
Avenue de Gleyze-Vieille
🎯 43.9 💶 3 551 € 🚇 18
Rue Jean Mermoz
🎯 43.9 🚇 12
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