Avenue Emile Zola

à Ramonville-Saint-Agne · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 54 adresses Avenue ⛰ 155 m 📮 31520 📍 Port Sud
37.3 / 100

Top 86%

Marchabilité
59
Services
0
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
80
37.3/100 Urban Score
2 433 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ramonville-Saint-Agne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 433 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes
2 433 €/m² +19.2 % / an
2 324 € Médiane / m²
2 289 € Appartements
3 650 € Maisons
+19.2 % 1 an
+40.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
34
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
20 Santé
1 Éducation
2 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Port Sud
2 329 Habitants
24 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Sud fait partie de Ramonville-Saint-Agne (14 949 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314460105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Zola

La Avenue Emile Zola est une avenue située dans la commune de Ramonville-Saint-Agne, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Sud. Ramonville-Saint-Agne est une commune de 14 949 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Emile Zola offre une qualité de vie modérée à Ramonville-Saint-Agne. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Zola bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 433 €/m² (médiane : 2 324 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 289 €/m² et les maisons à 3 650 €/m².

La Avenue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Zola à Ramonville-Saint-Agne ?

La Avenue Emile Zola obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Ramonville-Saint-Agne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Emile Zola à Ramonville-Saint-Agne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Emile Zola est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Zola à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix moyen dans la Avenue Emile Zola est de 2 433 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L'évolution sur un an est de +19.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Avenue Latécoère
🎯 30.2 💶 3 599 € 🚇 11
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