Chemin de Garabet

à Quint-Fonsegrives · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 40 adresses Chemin ⛰ 190 m 📮 31130 📍 Quint-Fonsegrives
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
15
Services
41
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
98
37.1/100 Urban Score
4 042 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quint-Fonsegrives est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 042 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 042 €/m²
5 352 € Médiane / m²
4 042 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

597 total
442 Santé
4 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quint-Fonsegrives
5 950 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quint-Fonsegrives fait partie de Quint-Fonsegrives (6 005 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314450000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Garabet

La Chemin de Garabet est une chemin située dans la commune de Quint-Fonsegrives, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quint-Fonsegrives. Quint-Fonsegrives est une commune de 6 005 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin de Garabet offre une qualité de vie modérée à Quint-Fonsegrives. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Garabet affiche un prix moyen de 4 042 €/m² (médiane : 5 352 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Garabet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 442 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Garabet à Quint-Fonsegrives ?

La Chemin de Garabet obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Quint-Fonsegrives. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Garabet à Quint-Fonsegrives ?

Le prix moyen dans la Chemin de Garabet est de 4 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Castres
🎯 29.2 🚇 4
Chemin du Rebeillou
🎯 31.8 💶 4 034 € 🚇 8
Chemin des Tourettes
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