Rue des Crouzettes

à Portet-sur-Garonne · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 74 adresses Rue 📮 31120 📍 Bords de Garonne
34.7 / 100

Top 90%

Marchabilité
44
Services
2
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
90
34.7/100 Urban Score
2 997 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Portet-sur-Garonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 997 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 997 €/m²
2 751 € Médiane / m²
2 997 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
12 Santé
3 Éducation
6 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bords de Garonne
2 245 Habitants
25 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bords de Garonne fait partie de Portet-sur-Garonne (9 805 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314330104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

300 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Crouzettes

La Rue des Crouzettes est une rue située dans la commune de Portet-sur-Garonne, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bords de Garonne. Portet-sur-Garonne est une commune de 9 805 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Crouzettes offre une qualité de vie modérée à Portet-sur-Garonne. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Crouzettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Crouzettes affiche un prix moyen de 2 997 €/m² (médiane : 2 751 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Crouzettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Crouzettes à Portet-sur-Garonne ?

La Rue des Crouzettes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Portet-sur-Garonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Crouzettes à Portet-sur-Garonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Crouzettes est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Crouzettes à Portet-sur-Garonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Crouzettes est de 2 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Vigoulet Auzil
🎯 25.2
Parc de Montfalcon
🎯 25.7
Route de Vigoulet-auzil
🎯 28.1
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Vivre Rue des Crouzettes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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