Rue des Frères

à Pibrac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 65 adresses Rue 📮 31820 📍 Vieux Village

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

2 711 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 711 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 711 €/m²

2 568 € Médiane / m²

2 866 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

38 Santé

2 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Village

2 046 Habitants

28 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Village fait partie de Pibrac (8 678 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314170101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères

La Rue des Frères est une rue située dans la commune de Pibrac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Village. Pibrac est une commune de 8 678 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Frères offre une qualité de vie correcte à Pibrac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères affiche un prix moyen de 2 711 €/m² (médiane : 2 568 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères à Pibrac ?

La Rue des Frères obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Pibrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.