Rue de la Chênaie

à Pibrac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 50 adresses Rue 📮 31820 📍 Nouveaux Quartiers
32 / 100

Top 94%

Marchabilité
37
Services
1
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
88
32/100 Urban Score
3 781 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pibrac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 781 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 781 €/m²
4 070 € Médiane / m²
3 781 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
28 Santé
4 Éducation
10 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nouveaux Quartiers
2 707 Habitants
32 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nouveaux Quartiers fait partie de Pibrac (8 678 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Chênaie

La Rue de la Chênaie est une rue située dans la commune de Pibrac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouveaux Quartiers. Pibrac est une commune de 8 678 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Chênaie offre une qualité de vie modérée à Pibrac. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Chênaie affiche un prix moyen de 3 781 €/m² (médiane : 4 070 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Chênaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Chênaie à Pibrac ?

La Rue de la Chênaie obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Pibrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Chênaie à Pibrac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Chênaie est de 3 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Toulouse
🎯 29.9 💶 3 627 € 🚇 4
Chemin du Château-Cru
🎯 30 💶 2 882 € 🚇 3
Route de Léguevin
🎯 32.5 🚇 8
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Vivre Rue de la Chênaie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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