Impasse du Capcir

à Pibrac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 23 adresses Impasse 📮 31820 📍 Campagne

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

4 116 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 116 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 116 €/m²

4 376 € Médiane / m²

4 116 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

23 Santé

3 Éducation

7 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Campagne

3 769 Habitants

30 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Pibrac (8 678 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314170103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Capcir

La Impasse du Capcir est une impasse située dans la commune de Pibrac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Pibrac est une commune de 8 678 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse du Capcir offre une qualité de vie très bonne à Pibrac. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Capcir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Capcir affiche un prix moyen de 4 116 €/m² (médiane : 4 376 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Capcir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Capcir à Pibrac ?

La Impasse du Capcir obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Pibrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.