Chemin du Château-Cru

à Pibrac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 14 adresses Chemin 📮 31820 📍 Nouveaux Quartiers

30 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30/100 Urban Score

2 882 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 882 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 882 €/m² +62.3 % / an

2 442 € Médiane / m²

2 850 € Appartements

+62.3 % 1 an

+125.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

28 Santé

4 Éducation

10 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nouveaux Quartiers

2 707 Habitants

32 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nouveaux Quartiers fait partie de Pibrac (8 678 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Château-Cru

La Chemin du Château-Cru est une chemin située dans la commune de Pibrac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouveaux Quartiers. Pibrac est une commune de 8 678 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin du Château-Cru offre une qualité de vie modérée à Pibrac. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Château-Cru bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Château-Cru affiche un prix moyen de 2 882 €/m² (médiane : 2 442 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 62.3 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Château-Cru bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Château-Cru à Pibrac ?

La Chemin du Château-Cru obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Pibrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.