Chemin du Canal

à Péchabou · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 47 adresses Chemin 📮 31320 📍 Péchabou

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

3 541 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 541 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 541 €/m²

3 544 € Médiane / m²

3 541 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

12 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Péchabou

2 363 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Péchabou fait partie de Péchabou (2 399 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314090000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Canal

La Chemin du Canal est une chemin située dans la commune de Péchabou, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Péchabou. Péchabou est une commune de 2 399 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Canal offre une qualité de vie correcte à Péchabou. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Canal bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Canal affiche un prix moyen de 3 541 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Canal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Canal à Péchabou ?

La Chemin du Canal obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Péchabou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.