Rue Marcel Doret

à Muret · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 40 adresses Rue ⛰ 167 m 📮 31600 📍 Occitanie

66.4 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.4/100 Urban Score

2 131 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 131 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 131 €/m² +5.4 % / an

2 000 € Médiane / m²

1 800 € Appartements

2 848 € Maisons

+5.4 % 1 an

-9.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total

156 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Occitanie

1 609 Habitants

17 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Occitanie fait partie de Muret (25 060 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313950104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Doret

La Rue Marcel Doret est une rue située dans la commune de Muret, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Occitanie. Muret est une commune de 25 060 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Marcel Doret offre une qualité de vie très bonne à Muret. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Doret bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Doret affiche un prix moyen de 2 131 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 800 €/m² et les maisons à 2 848 €/m².

La Rue Marcel Doret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 156 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Doret à Muret ?

La Rue Marcel Doret obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Muret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.