Rue Léon Espagno

à Muret · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 8 adresses Rue ⛰ 171 m 📮 31600 📍 Vasconia-L'Ermitage

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

1 589 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 589 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 589 €/m²

1 550 € Médiane / m²

1 589 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

47 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vasconia-L'Ermitage

3 054 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vasconia-L'Ermitage fait partie de Muret (25 060 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313950107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 114 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Espagno

La Rue Léon Espagno est une rue située dans la commune de Muret, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vasconia-L'Ermitage. Muret est une commune de 25 060 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Léon Espagno offre une qualité de vie très bonne à Muret. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Espagno bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Espagno affiche un prix moyen de 1 589 €/m² (médiane : 1 550 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Espagno bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Espagno à Muret ?

La Rue Léon Espagno obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Muret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.