Rue de Gascogne

à Muret · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 45 adresses Rue ⛰ 187 m 📮 31600 📍 Boutbouilhes-Ox
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
28
Services
45
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
84
40.2/100 Urban Score
2 563 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Muret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 563 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 563 €/m²
2 587 € Médiane / m²
2 552 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
33 Santé
4 Éducation
11 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boutbouilhes-Ox
3 107 Habitants
24 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boutbouilhes-Ox fait partie de Muret (25 060 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313950108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gascogne

La Rue de Gascogne est une rue située dans la commune de Muret, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boutbouilhes-Ox. Muret est une commune de 25 060 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Muret. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Gascogne affiche un prix moyen de 2 563 €/m² (médiane : 2 587 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gascogne à Muret ?

La Rue de Gascogne obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Muret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gascogne à Muret ?

Le prix moyen dans la Rue de Gascogne est de 2 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Rieumes
🎯 25.4
Boulevard de Lamasquère
🎯 27.6 💶 2 937 €
Fortis
🎯 27.8
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