Avenue Jacques Douzans

à Muret · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 153 adresses Avenue ⛰ 169 m 📮 31600 📍 Centre Historique

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

2 285 €/m² Prix

41 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 285 €/m² — abordable

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

142 ventes

2 285 €/m² -7.7 % / an

2 109 € Médiane / m²

2 273 € Appartements

2 477 € Maisons

-7.7 % 1 an

+4.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

284 total

98 Santé

1 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

76 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 40 arrêts de bus 40

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Historique

1 990 Habitants

18 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Historique fait partie de Muret (25 060 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313950101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jacques Douzans

La Avenue Jacques Douzans est une avenue située dans la commune de Muret, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 153 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Historique. Muret est une commune de 25 060 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Jacques Douzans offre une qualité de vie très bonne à Muret. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jacques Douzans bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 40 arrêts de bus. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jacques Douzans affiche un prix moyen de 2 285 €/m² (médiane : 2 109 €/m²), calculé sur 142 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 273 €/m² et les maisons à 2 477 €/m².

La Avenue Jacques Douzans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jacques Douzans à Muret ?

La Avenue Jacques Douzans obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Muret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.