Avenue du Pic du Ger

à Muret · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 76 adresses Avenue ⛰ 174 m 📮 31600 📍 Vasconia-L'Ermitage

44.7 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.7/100 Urban Score

3 800 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 800 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

3 800 €/m² -70.4 % / an

2 531 € Médiane / m²

3 990 € Appartements

2 723 € Maisons

-70.4 % 1 an

+7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

47 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vasconia-L'Ermitage

3 054 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vasconia-L'Ermitage fait partie de Muret (25 060 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313950107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 125 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pic du Ger

La Avenue du Pic du Ger est une avenue située dans la commune de Muret, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vasconia-L'Ermitage. Muret est une commune de 25 060 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Pic du Ger offre une qualité de vie correcte à Muret. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pic du Ger bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pic du Ger affiche un prix moyen de 3 800 €/m² (médiane : 2 531 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 990 €/m² et les maisons à 2 723 €/m².

La Avenue du Pic du Ger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pic du Ger à Muret ?

La Avenue du Pic du Ger obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Muret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.