Avenue de Baiolvilla

à Muret · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 64 adresses Avenue ⛰ 178 m 📮 31600 📍 Lycée Aragon-Estantens
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
46
Services
16
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
84
36.3/100 Urban Score
3 187 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Muret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 187 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 187 €/m²
2 988 € Médiane / m²
3 187 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
25 Santé
6 Éducation
13 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lycée Aragon-Estantens
2 618 Habitants
27 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lycée Aragon-Estantens fait partie de Muret (25 060 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313950106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Baiolvilla

La Avenue de Baiolvilla est une avenue située dans la commune de Muret, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lycée Aragon-Estantens. Muret est une commune de 25 060 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Baiolvilla offre une qualité de vie modérée à Muret. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Baiolvilla affiche un prix moyen de 3 187 €/m² (médiane : 2 988 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Baiolvilla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Baiolvilla à Muret ?

La Avenue de Baiolvilla obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Muret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Baiolvilla à Muret ?

Le prix moyen dans la Avenue de Baiolvilla est de 3 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Rieumes
🎯 25.4
Boulevard de Lamasquère
🎯 27.6 💶 2 937 €
Fortis
🎯 27.8
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