Rue des Enfants

à Montréjeau · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 16 adresses Rue ⛰ 468 m 📮 31210 📍 Montréjeau
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
25
Services
43
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
78
40.5/100 Urban Score
1 268 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montréjeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 268 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
1 268 €/m²
1 233 € Médiane / m²
1 056 € Appartements
1 410 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total
65 Santé
4 Éducation
14 Sport
1 Culture
2 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montréjeau
2 726 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montréjeau fait partie de Montréjeau (2 700 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313900000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Enfants

La Rue des Enfants est une rue située dans la commune de Montréjeau, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montréjeau. Montréjeau est une commune de 2 700 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Enfants offre une qualité de vie correcte à Montréjeau. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Enfants affiche un prix moyen de 1 268 €/m² (médiane : 1 233 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 056 €/m² et les maisons à 1 410 €/m².

La Rue des Enfants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Enfants à Montréjeau ?

La Rue des Enfants obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montréjeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Enfants à Montréjeau ?

Le prix moyen dans la Rue des Enfants est de 1 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Burges
🎯 30.8
Avenue des Tourreilles
🎯 32 💶 1 304 €
Avenue du Nord
🎯 32 💶 845 € 🚇 1
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