Rue de la Neste

à Montréjeau · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 39 adresses Rue ⛰ 473 m 📮 31210 📍 Montréjeau
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
44
Services
17
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
77
37/100 Urban Score
1 375 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montréjeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 375 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 375 €/m² -16.7 % / an
1 224 € Médiane / m²
1 050 € Appartements
1 782 € Maisons
-16.7 % 1 an
+41.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total
65 Santé
4 Éducation
14 Sport
1 Culture
2 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montréjeau
2 726 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montréjeau fait partie de Montréjeau (2 700 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313900000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Neste

La Rue de la Neste est une rue située dans la commune de Montréjeau, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montréjeau. Montréjeau est une commune de 2 700 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Neste offre une qualité de vie modérée à Montréjeau. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Neste affiche un prix moyen de 1 375 €/m² (médiane : 1 224 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 050 €/m² et les maisons à 1 782 €/m².

La Rue de la Neste bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Neste à Montréjeau ?

La Rue de la Neste obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Montréjeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Neste à Montréjeau ?

Le prix moyen dans la Rue de la Neste est de 1 375 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -16.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Burges
🎯 30.8
Avenue des Tourreilles
🎯 32 💶 1 304 €
Avenue du Nord
🎯 32 💶 845 € 🚇 1
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