Avenue de Tarbes

à Montréjeau · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 82 adresses Avenue ⛰ 475 m 📮 31210 📍 Montréjeau
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
22
Services
20
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
97
32.5/100 Urban Score
1 079 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montréjeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 079 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (332 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 079 €/m² -9.7 % / an
975 € Médiane / m²
864 € Appartements
1 222 € Maisons
-9.7 % 1 an
-31.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total
65 Santé
4 Éducation
14 Sport
1 Culture
2 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montréjeau
2 726 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montréjeau fait partie de Montréjeau (2 700 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313900000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 332 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Tarbes

La Avenue de Tarbes est une avenue située dans la commune de Montréjeau, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montréjeau. Montréjeau est une commune de 2 700 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Tarbes offre une qualité de vie modérée à Montréjeau. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Tarbes affiche un prix moyen de 1 079 €/m² (médiane : 975 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 864 €/m² et les maisons à 1 222 €/m².

La Avenue de Tarbes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Tarbes à Montréjeau ?

La Avenue de Tarbes obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montréjeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Tarbes à Montréjeau ?

Le prix moyen dans la Avenue de Tarbes est de 1 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -9.7 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Burges
🎯 30.8
Avenue des Tourreilles
🎯 32 💶 1 304 €
Avenue du Nord
🎯 32 💶 845 € 🚇 1
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