Rue des Saules

à Montlaur · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 29 adresses Rue ⛰ 160 m 📮 31450 📍 Montlaur
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
70
Services
44
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
55
52.1/100 Urban Score
3 246 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlaur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 246 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (74 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 246 €/m²
3 352 € Médiane / m²
3 246 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
7 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montlaur
1 791 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montlaur fait partie de Montlaur (1 791 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313840000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 74 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Saules

La Rue des Saules est une rue située dans la commune de Montlaur, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlaur. Montlaur est une commune de 1 791 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Saules offre une qualité de vie correcte à Montlaur. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Saules affiche un prix moyen de 3 246 €/m² (médiane : 3 352 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Saules bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Saules à Montlaur ?

La Rue des Saules obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Montlaur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Saules à Montlaur ?

Le prix moyen dans la Rue des Saules est de 3 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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