Avenue des Chênes

à Montlaur · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 53 adresses Avenue ⛰ 156 m 📮 31450 📍 Montlaur
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
77
Services
0
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
68
40.5/100 Urban Score
3 271 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlaur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 271 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 271 €/m²
3 404 € Médiane / m²
3 271 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
6
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
7 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montlaur
1 791 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montlaur fait partie de Montlaur (1 791 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313840000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Chênes

La Avenue des Chênes est une avenue située dans la commune de Montlaur, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlaur. Montlaur est une commune de 1 791 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Chênes offre une qualité de vie correcte à Montlaur. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Chênes affiche un prix moyen de 3 271 €/m² (médiane : 3 404 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Chênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Chênes à Montlaur ?

La Avenue des Chênes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montlaur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Chênes à Montlaur ?

Le prix moyen dans la Avenue des Chênes est de 3 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Suberne
🎯 25.9
Chemin de la Bordette
🎯 28.8
Route de Belberaud
🎯 32.6
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