Rue Cantalause

à Montgiscard · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 29 adresses Rue ⛰ 204 m 📮 31450 📍 Montgiscard
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
75
Services
20
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
66
45.5/100 Urban Score
3 386 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montgiscard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 386 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (90 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 386 €/m²
3 417 € Médiane / m²
3 386 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
39 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
3 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montgiscard
2 561 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montgiscard fait partie de Montgiscard (2 586 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 90 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.6% Fibre optique
915,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cantalause

La Rue Cantalause est une rue située dans la commune de Montgiscard, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgiscard. Montgiscard est une commune de 2 586 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Cantalause offre une qualité de vie correcte à Montgiscard. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Cantalause affiche un prix moyen de 3 386 €/m² (médiane : 3 417 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cantalause bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cantalause à Montgiscard ?

La Rue Cantalause obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montgiscard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cantalause à Montgiscard ?

Le prix moyen dans la Rue Cantalause est de 3 386 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Masquière
🎯 31.8 💶 2 908 € 🚇 4
La Bordiere
🎯 31.8
Route Departementale 24
🎯 33.5 🚇 4
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Vivre Rue Cantalause Points forts, points faibles et profils d'habitants
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