Chemin Al Cers

à Montgiscard · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 84 adresses Chemin ⛰ 228 m 📮 31450 📍 Montgiscard
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
85
Services
23
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
77
47.9/100 Urban Score
3 079 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montgiscard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 079 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 079 €/m²
3 046 € Médiane / m²
3 079 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
39 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
3 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montgiscard
2 561 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montgiscard fait partie de Montgiscard (2 586 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.6% Fibre optique
915,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Al Cers

La Chemin Al Cers est une chemin située dans la commune de Montgiscard, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgiscard. Montgiscard est une commune de 2 586 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin Al Cers offre une qualité de vie correcte à Montgiscard. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Al Cers affiche un prix moyen de 3 079 €/m² (médiane : 3 046 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Al Cers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Al Cers à Montgiscard ?

La Chemin Al Cers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Montgiscard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Al Cers à Montgiscard ?

Le prix moyen dans la Chemin Al Cers est de 3 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Departementale 24
🎯 33.5 🚇 4
Route Nationale N°113
🎯 34 🚇 4
Lotissement les Hauts de Graves
🎯 34.4 🚇 2
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