Chemin de la Marnière

à Montberon · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 60 adresses Chemin ⛰ 183 m 📮 31140 📍 Montberon
37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité
65
Services
1
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
86
37.8/100 Urban Score
3 782 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montberon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 782 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 782 €/m²
3 360 € Médiane / m²
3 782 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
29 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montberon
3 099 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montberon fait partie de Montberon (3 110 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313640000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Marnière

La Chemin de la Marnière est une chemin située dans la commune de Montberon, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montberon. Montberon est une commune de 3 110 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de la Marnière offre une qualité de vie modérée à Montberon. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Marnière affiche un prix moyen de 3 782 €/m² (médiane : 3 360 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Marnière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Marnière à Montberon ?

La Chemin de la Marnière obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Montberon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Marnière à Montberon ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Marnière est de 3 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Verfeil
🎯 27.4
Chemin de Rabaudis
🎯 31.5
Avenue du Roustillou
🎯 31.6
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