Avenue du Bois Chantant

à Montauban-de-Luchon · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 20 adresses Avenue ⛰ 627 m 📮 31110 📍 Montauban-de-Luchon
29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
23
Services
5
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
93
29.2/100 Urban Score
3 031 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban-de-Luchon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 031 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 031 €/m²
2 221 € Médiane / m²
3 031 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
8 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montauban-de-Luchon
521 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montauban-de-Luchon fait partie de Montauban-de-Luchon (513 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313600000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois Chantant

La Avenue du Bois Chantant est une avenue située dans la commune de Montauban-de-Luchon, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montauban-de-Luchon. Montauban-de-Luchon est une commune de 513 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue du Bois Chantant offre une qualité de vie modérée à Montauban-de-Luchon. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois Chantant affiche un prix moyen de 3 031 €/m² (médiane : 2 221 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bois Chantant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois Chantant à Montauban-de-Luchon ?

La Avenue du Bois Chantant obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Montauban-de-Luchon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois Chantant à Montauban-de-Luchon ?

Le prix moyen dans la Avenue du Bois Chantant est de 3 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Caoup
🎯 30.6
Chemin de la Pradette
🎯 32.5
Route de Subercarrere
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