Rue du Pic du Midi

à Merville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 16 adresses Rue ⛰ 160 m 📮 31330 📍 Merville
61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité
79
Services
63
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
20
61.2/100 Urban Score
2 332 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 332 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 332 €/m² +7.2 % / an
2 313 € Médiane / m²
2 312 € Appartements
+7.2 % 1 an
+2.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
18
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
46 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merville
6 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merville fait partie de Merville (6 440 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

290 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pic du Midi

La Rue du Pic du Midi est une rue située dans la commune de Merville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merville. Merville est une commune de 6 440 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Pic du Midi offre une qualité de vie très bonne à Merville. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pic du Midi affiche un prix moyen de 2 332 €/m² (médiane : 2 313 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pic du Midi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pic du Midi à Merville ?

La Rue du Pic du Midi obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Merville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pic du Midi à Merville ?

Le prix moyen dans la Rue du Pic du Midi est de 2 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +7.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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