Rue des Pigeonniers

à Merville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 31 adresses Rue ⛰ 159 m 📮 31330 📍 Merville
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
77
Services
57
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
59
57.2/100 Urban Score
3 197 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 197 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (64 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 197 €/m²
3 295 € Médiane / m²
3 197 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
46 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merville
6 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merville fait partie de Merville (6 440 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 64 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pigeonniers

La Rue des Pigeonniers est une rue située dans la commune de Merville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merville. Merville est une commune de 6 440 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Pigeonniers offre une qualité de vie très bonne à Merville. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Pigeonniers affiche un prix moyen de 3 197 €/m² (médiane : 3 295 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pigeonniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pigeonniers à Merville ?

La Rue des Pigeonniers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Merville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pigeonniers à Merville ?

Le prix moyen dans la Rue des Pigeonniers est de 3 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la source
🎯 42.2
Impasse de Cazevielle
🎯 43
Route de la Côte Rouge
🎯 43.2 🚇 2
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