Impasse Laffage

à Merville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 37 adresses Impasse ⛰ 160 m 📮 31330 📍 Merville
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
95
Services
33
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
25
55.6/100 Urban Score
2 731 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 731 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 731 €/m²
2 968 € Médiane / m²
2 731 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
46 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merville
6 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merville fait partie de Merville (6 440 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Laffage

La Impasse Laffage est une impasse située dans la commune de Merville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merville. Merville est une commune de 6 440 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Laffage offre une qualité de vie très bonne à Merville. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Laffage affiche un prix moyen de 2 731 €/m² (médiane : 2 968 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Laffage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Laffage à Merville ?

La Impasse Laffage obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Merville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Laffage à Merville ?

Le prix moyen dans la Impasse Laffage est de 2 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Péouliayres
🎯 40.6 💶 2 204 €
Chemin des Rouchets
🎯 40.8
Route d’Aussonne
🎯 40.8 🚇 2
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