Avenue des Pyrénées

à Martres-Tolosane · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 141 adresses Avenue ⛰ 269 m 📮 31220 📍 Martres-Tolosane
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
56
Services
2
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
72
35.6/100 Urban Score
2 430 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Martres-Tolosane est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 430 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 430 €/m² -82.2 % / an
1 274 € Médiane / m²
2 511 € Maisons
-82.2 % 1 an
-39.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total
25 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Martres-Tolosane
2 407 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Martres-Tolosane fait partie de Martres-Tolosane (2 397 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pyrénées

La Avenue des Pyrénées est une avenue située dans la commune de Martres-Tolosane, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 141 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martres-Tolosane. Martres-Tolosane est une commune de 2 397 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue des Pyrénées offre une qualité de vie modérée à Martres-Tolosane. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Pyrénées affiche un prix moyen de 2 430 €/m² (médiane : 1 274 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 82.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pyrénées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pyrénées à Martres-Tolosane ?

La Avenue des Pyrénées obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Martres-Tolosane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pyrénées à Martres-Tolosane ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pyrénées est de 2 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -82.2 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Pentens
🎯 26.6
Chemin du Barrage
🎯 29.8 🚇 3
Chemin des Boupax
🎯 30.1
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