Avenue de la Gare

à Martres-Tolosane · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 74 adresses Avenue ⛰ 265 m 📮 31220 📍 Martres-Tolosane

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

1 418 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 418 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 418 €/m²

1 452 € Médiane / m²

1 381 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

25 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Culture

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Martres-Tolosane

2 407 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Martres-Tolosane fait partie de Martres-Tolosane (2 397 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Martres-Tolosane, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martres-Tolosane. Martres-Tolosane est une commune de 2 397 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Martres-Tolosane. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 418 €/m² (médiane : 1 452 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Martres-Tolosane ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Martres-Tolosane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.