Avenue du Comminges

à Mane · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 35 adresses Avenue ⛰ 327 m 📮 31260 📍 Mane
27.7 / 100

Top 97%

Marchabilité
18
Services
6
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
82
27.7/100 Urban Score
1 409 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mane est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 409 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 409 €/m²
1 347 € Médiane / m²
1 316 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
12 Santé
5 Éducation
5 Sport
3 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mane
958 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mane fait partie de Mane (959 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Comminges

La Avenue du Comminges est une avenue située dans la commune de Mane, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mane. Mane est une commune de 959 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue du Comminges offre une qualité de vie modérée à Mane. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Comminges affiche un prix moyen de 1 409 €/m² (médiane : 1 347 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Comminges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Comminges à Mane ?

La Avenue du Comminges obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Mane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Comminges à Mane ?

Le prix moyen dans la Avenue du Comminges est de 1 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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