Avenue du Cagire

à Mane · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 35 adresses Avenue ⛰ 319 m 📮 31260 📍 Mane
28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité
22
Services
2
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
65
28.2/100 Urban Score
1 705 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mane est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 705 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 705 €/m²
1 554 € Médiane / m²
1 705 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
12 Santé
5 Éducation
5 Sport
3 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mane
958 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mane fait partie de Mane (959 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (313150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cagire

La Avenue du Cagire est une avenue située dans la commune de Mane, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mane. Mane est une commune de 959 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue du Cagire offre une qualité de vie modérée à Mane. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Cagire affiche un prix moyen de 1 705 €/m² (médiane : 1 554 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Cagire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cagire à Mane ?

La Avenue du Cagire obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Mane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Cagire à Mane ?

Le prix moyen dans la Avenue du Cagire est de 1 705 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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