Vivre à la Rue du Grand Duc à L'Union
Malbou · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Rue du Grand Duc à L'Union dans le quartier Malbou, c'est choisir une adresse modeste de la commune de L'Union, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 36 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Grand Duc bénéficie de 62 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Grand Duc est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de L'Union et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Grand Duc est de 3 517 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Grand Duc sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 517 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Grand Duc ?
Rue du Grand Duc dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Grand Duc ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Grand Duc est de 3 517 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Grand Duc ?
Rue du Grand Duc obtient un Urban Score de 50/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de L'Union.