Chemin d'Encavit

à Lévignac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 30 adresses Chemin 📮 31530 📍 Lévignac
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
29
Services
19
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
96
34.9/100 Urban Score
3 426 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lévignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 426 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 426 €/m²
3 383 € Médiane / m²
3 426 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
38 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lévignac
2 206 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lévignac fait partie de Lévignac (2 206 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

83.2% Fibre optique
848,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin d'Encavit

La Chemin d'Encavit est une chemin située dans la commune de Lévignac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lévignac. Lévignac est une commune de 2 206 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin d'Encavit offre une qualité de vie modérée à Lévignac. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin d'Encavit affiche un prix moyen de 3 426 €/m² (médiane : 3 383 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin d'Encavit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin d'Encavit à Lévignac ?

La Chemin d'Encavit obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lévignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin d'Encavit à Lévignac ?

Le prix moyen dans la Chemin d'Encavit est de 3 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Grenade
🎯 26.7
Route de I'Lsle-jourdain
🎯 30.1 🚇 4
Chemin de Sabarthès
🎯 32.1
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Vivre Chemin d'Encavit Points forts, points faibles et profils d'habitants
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