Avenue de la Gare

à Lévignac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 26 adresses Avenue 📮 31530 📍 Lévignac
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
27
Services
33
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
83
38.8/100 Urban Score
2 697 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lévignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 697 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 697 €/m²
2 647 € Médiane / m²
2 900 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
38 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lévignac
2 206 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lévignac fait partie de Lévignac (2 206 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

83.2% Fibre optique
848,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Lévignac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lévignac. Lévignac est une commune de 2 206 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Lévignac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 2 697 €/m² (médiane : 2 647 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Lévignac ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Lévignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Lévignac ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 2 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Grenade
🎯 26.7
Route de I'Lsle-jourdain
🎯 30.1 🚇 4
Chemin de Sabarthès
🎯 32.1
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Vivre Avenue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
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