Rue des Lacs

à Lespinasse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 94 adresses Rue 📮 31150 📍 Lespinasse

37 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37/100 Urban Score

6 129 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 129 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

6 129 €/m²

3 187 € Médiane / m²

6 129 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

20 Santé

2 Éducation

9 Sport

3 Culture

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lespinasse

2 862 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lespinasse fait partie de Lespinasse (2 915 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312930000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lacs

La Rue des Lacs est une rue située dans la commune de Lespinasse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lespinasse. Lespinasse est une commune de 2 915 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Lacs offre une qualité de vie modérée à Lespinasse. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lacs bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lacs affiche un prix moyen de 6 129 €/m² (médiane : 3 187 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lacs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lacs à Lespinasse ?

La Rue des Lacs obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Lespinasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.