Rue du Languedoc

à Léguevin · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 37 adresses Rue 📮 31490 📍 La Bastide

70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.6/100 Urban Score

4 912 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 912 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 912 €/m²

4 722 € Médiane / m²

4 903 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

44 Santé

5 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide

2 062 Habitants

25 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312910101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

346 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Languedoc

La Rue du Languedoc est une rue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue du Languedoc offre une qualité de vie excellente à Léguevin. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Languedoc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Languedoc affiche un prix moyen de 4 912 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Languedoc à Léguevin ?

La Rue du Languedoc obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Léguevin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.