Rue de Ribosi

à Léguevin · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 20 adresses Rue 📮 31490 📍 Castelnouvel
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
49
Services
52
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
54
49.7/100 Urban Score
2 406 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léguevin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 406 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 406 €/m² +3.0 % / an
2 388 € Médiane / m²
2 406 € Appartements
+3.0 % 1 an
+31.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
21 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castelnouvel
3 344 Habitants
25 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Castelnouvel fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312910102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Ribosi

La Rue de Ribosi est une rue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnouvel. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Ribosi offre une qualité de vie correcte à Léguevin. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Ribosi affiche un prix moyen de 2 406 €/m² (médiane : 2 388 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Ribosi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ribosi à Léguevin ?

La Rue de Ribosi obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Léguevin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Ribosi à Léguevin ?

Le prix moyen dans la Rue de Ribosi est de 2 406 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +3.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Impasse du Ribarot
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Vivre Rue de Ribosi Points forts, points faibles et profils d'habitants
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