Rue de l'Aubisque

à Léguevin · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 6 adresses Rue 📮 31490 📍 Bayonne
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
30
Services
30
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
39
41.9/100 Urban Score
2 627 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léguevin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 627 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 627 €/m²
2 692 € Médiane / m²
2 444 € Appartements
3 025 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Commerce de détail
2
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
5 Santé
5 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bayonne
3 954 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bayonne fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312910103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aubisque

La Rue de l'Aubisque est une rue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bayonne. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de l'Aubisque offre une qualité de vie correcte à Léguevin. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aubisque affiche un prix moyen de 2 627 €/m² (médiane : 2 692 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 444 €/m² et les maisons à 3 025 €/m².

La Rue de l'Aubisque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aubisque à Léguevin ?

La Rue de l'Aubisque obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Léguevin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Aubisque à Léguevin ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Aubisque est de 2 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Pyroutets
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Chemin de Cazalas
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Route de Bayonne
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Vivre Rue de l'Aubisque Points forts, points faibles et profils d'habitants
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