Chemin de Bontems

à Léguevin · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Chemin 📮 31490 📍 Bayonne
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
24
Services
29
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
86
38/100 Urban Score
2 347 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léguevin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 347 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 347 €/m²
2 357 € Médiane / m²
2 347 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
5 Santé
5 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bayonne
3 954 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bayonne fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312910103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Bontems

La Chemin de Bontems est une chemin située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bayonne. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de Bontems offre une qualité de vie modérée à Léguevin. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Bontems affiche un prix moyen de 2 347 €/m² (médiane : 2 357 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Bontems bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Bontems à Léguevin ?

La Chemin de Bontems obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Léguevin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Bontems à Léguevin ?

Le prix moyen dans la Chemin de Bontems est de 2 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Pyroutets
🎯 27.9
Chemin de Cazalas
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Route de Bayonne
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